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Technopôle de Dembeni

Maître d’Ouvrage : CCI Mayotte

Équipe de maîtrise d’œuvre : LAB / LET / ETG / LEU / INSET

Lieu : Dembeni, Mayotte

Date : Décembre 2021

 

Programme : Construction d’un bâtiment de bureaux à Dembeni

Budget : 8 460 000€

Surface plancher : 3114 m²

 

La future technopole de Dembéni ouvre une nouvelle page du développement et de l’aménagement du territoire. Positionnée sur les hauteurs du village, elle s’inscrit dans une future ZAC aménagée pour accueillir des entreprises de pointes, innovantes. En collaboration avec le CUFR et le Cirad, elle développera des synergies en R&D. Centre névralgique de cet ensemble, elle marque le point de départ de ce futur pôle scientifique. Décisive, l’architecture s’affiche comme une vitrine et en détermine l’identité. Enroulés autour du plateau dominant le village, les éléments du programme s’installent sous une canopée bioclimatique et se projettent vers le paysage environnant. La forme du projet découle du dessin des courbes de niveaux. Cette mise en résonance entre le bâtiment et le site a guidé toutes les intentions architecturales, fonctionnelles et environnementales du projet. Un tel site exigeait une attention particulière, un respect pour cette nature omniprésente. Notre premier geste a été de glisser l’ensemble des parkings sous la composition, à l’abri des regards, du soleil et de la pluie afin de préserver le sol d’une intervention trop lourde. La canopée, faite d’ombre et de lumière contrôlée accompagne ce geste courbe. Elle est l’image de la technopole, alliance d’un savoir-faire local et d’une écriture contemporaine innovante ; elle symbolise l’accueil et le dynamisme d’une structure tournée vers l’avenir.

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